グルーブ五色山グランアリーナ

  • 兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目

  • / 垂水駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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1階 / 70.75㎡の場合

相場
3,655万円
51.7万円/㎡
2,018
3,109
4,201
5,292
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜4,201万円
43.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
グルーブ五色山グランアリーナ
3,380万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 70.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,380万円47.8万円1階 70.75㎡ 3LDK南
2024/05/193,280万円46.4万円1階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/05/193,280万円46.4万円1階 70.75㎡ 2SLDK南
2024/04/083,380万円47.8万円1階 70.75㎡ 3LDK+WIC南西
2024/03/263,380万円47.8万円1階 70.75㎡ 2SLDK南
2023/03/042,780万円50.4万円1階 55.14㎡ 2LDK東
2022/12/272,880万円52.2万円1階 55.14㎡ 2LDK北東
2022/06/122,980万円56.7万円1階 52.53㎡ 2LDK北東
2022/05/303,098万円47.6万円3階 65.09㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13グルーブ五色山グランアリーナ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅8分 3,380万円47.8万円70.75㎡3LDK1階 / 6階建 南2010年23戸RC
2022/12/07ファスタージュ垂水五色山サーモス
神戸市垂水区五色山二丁目
垂水駅5分 3,590万円48.1万円74.69㎡3LDK2階 / 3階建 西2006年18戸RC
2025/06/07ディアエスタミオ垂水五色山
神戸市垂水区五色山四丁目
霞ケ丘駅4分 3,980万円55.5万円71.67㎡3LDK3階 / 5階建 北西2014年40戸RC
2025/04/16レピア垂水五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 3,280万円42.5万円77.09㎡3LDK2階 / 7階建 西2007年49戸RC
2022/12/23アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
霞ケ丘駅10分 2,880万円36.9万円78.15㎡3LDK3階 / 5階建 東2008年25戸RC
2023/09/26ワコーレウォータービュー垂水
神戸市垂水区宮本町
垂水駅1分 3,998万円60.0万円66.64㎡3LDK9階 / 14階建 東2008年65戸RC
2024/10/24ベルコート垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
垂水駅14分 3,480万円44.1万円78.87㎡4LDK9階 / 12階建 南2013年35戸RC
2023/08/06ローレルシティ垂水駅前
神戸市垂水区日向二丁目
垂水駅4分 3,580万円56.5万円63.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2013年29戸RC
2024/07/26アルファステイツ垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘二丁目
垂水駅15分 3,080万円39.8万円77.42㎡3LDK8階 / 12階建 東2005年73戸RC
2023/09/23ディアエスタミオ舞子公園松風館
神戸市垂水区舞子台一丁目
舞子公園駅1分 3,650万円52.1万円70.06㎡3LDK8階 / 14階建 西2011年39戸RC
2024/11/15シェルマーレ塩屋
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅4分 3,480万円41.4万円84.1㎡3LDK6階 / 11階建 南2006年49戸RC
2023/11/25グランアーク舞子
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅14分 2,980万円36.6万円81.33㎡2LDK6階 / 8階建 南東2008年40戸RC
2024/09/13アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスII
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅1分 3,800万円50.2万円75.76㎡3LDK7階 / 10階建 南東2015年36戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13グルーブ五色山グランアリーナ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅8分 12.9万円0.18万円70.75㎡3LDK1階 / 6階建 南2010年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市垂水区では13.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市垂水区
44.0万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名グルーブ五色山グランアリーナ
所在地兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
交通垂水駅徒歩8分
築年月2010年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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